2年間の実務修習を終え、2023年3月に不動産鑑定士登録した新人鑑定士です。
新卒で電力会社に入社して、4年ほど経ったころ不動産鑑定士の資格を知りました。“サムライ業”もイイなと思って大和不動産鑑定へ転職し、業務にあたりながら2年間勉強して合格をつかみました。

新卒で入社し、3年目を迎えました。入社と同時に2年コースの実務修習をスタートし、滝花さんと同じく3月に不動産鑑定士登録を終えています。
周りが就活をスタートする大学2年生の秋頃、手に職をつけたくて資格取得を検討する中で不動産鑑定士という職業を知りました。仕事内容に惹かれて興味を持ち、そこから勉強を始めました。

都市銀行とノンバンクを経て、試験に合格した2021年12月に入社しました。
金融機関での経験から、不動産の価格や担保評価額等を求める過程に興味を持ち、不動産鑑定士を目指しました。

2022年4月に新卒で入社し、12月から第17回実務修習を受講中です。
不動産鑑定士を知ったのは、前川さんと同じく学生時代、就活の時期でした。学部で学んでいることに興味を見出せない中で、資格の希少性や、デスクワークもフィールドワークもあること、専門性を活かした働き方ができることを知り、資格取得を目指しました。

2022年の12月から、実務修習17回生として励んでいます。
私も不動産鑑定士を目指したのは大学時代です。4年生の春頃から勉強を始め、コロナ禍も相まって勉強に集中できる環境があり、卒業後に合格しました。
不動産鑑定士の知り合いが生き生きと働いている姿をみて、興味を持ったたことが大きなきっかけとなりました。

入社した当時は、短答式試験に合格した状態でした。社会人受験生として働きながら勉強し、2022年8月の論文式試験に合格しました。

私は受験サポート制度を使って、週に1日、勤務日の半日を勉強時間に充てました。
金曜日の午後に制度を利用し、そのまま日曜日まで集中して勉強することを4月から試験当日まで続けましたが、社会人受験生として勉強に集中できる時間をもらえたことは大変有難かったです。

上司や先輩の理解があり、日常業務と受験勉強が両立できるよう様々な形で協力していただきました。会社の雰囲気そのものが受験生に対して優しく、勉強に専念できる環境を作っていただけたことは大きかったと感じています。

試験勉強の合間に鑑定会社各社のホームページを見て、情報収集していました。
大和不動産鑑定は採用ページが充実していて、WEBサイトや会社説明会から伝わってくるアットホームな社風に好感を持っていました。
鑑定業務以外に、システム評価部の固定資産税業務やデュー・ディリジェンス部のエンジニアリング・レポート作成業務など幅広く事業を展開しており、柔軟なキャリア形成ができる点にも魅力を感じました。

河野さんと同じで、試験勉強中に息抜きを兼ねて各社のホームページを見ていました。
風通しのいい会社と言われていたし、「大和で働きたい！」とその頃から思っていたので、ホームページを見ながらモチベーションを保って頑張っていました。

入社してみて、社内にはいろいろなプロフェッショナルの方がいることを改めて知りました。滝花さんのように一級建築士資格を持っている方がおられたり、皆さん様々な資格を持っています。
その中で横のつながりがあって、ランチを取りながら会話がはずんだり、プライベートなことでは滝花さんと一緒に野球を見に行ったりなど、業務を超えてつながりが持てるのも大和にいるからこそかな、と思います。

風通しがいい会社というイメージに、入社後もギャップは感じませんでした。入社したばかりで分からないことだらけですが、誰に質問しても優しく答えてくださいますし、人間関係のストレスを感じたことはないですね。

東京本社はフリーアドレスが導入されて１年が経過しました。フリーアドレス以前は固定席で、部内のコミュニケーションは取りやすかった半面、他部署の方との関わりが殆どありませんでしたが、いまは隣に座った他部署の方とも交流することが増えたように思います。
修習中は同期と近い席に座って、教えあいながら課題を進められたこともフリアド化してよかったポイントの一つです。

大阪本社はまだ東京ほどフリアドの体制が整ってはいないものの、電子化が進んだことによって在宅で出来る仕事が増えたので、ライフスタイルによって出社と在宅を使い分けられるようになりましたね。

私は共働きの夫婦なので、妻が繁忙の時には在宅勤務を入れて、移動時間をそのまま家事に充てたりします。もちろん、在宅勤務であっても自分の仕事を責任もって進められるということが大前提にはあると思いますが。

在宅勤務であっても、出社時とほとんど変わらず仕事ができる環境が整っているので、特に困ることはないように思います。出社時は対面でのコミュニケーションを大事にするなど、切り替えながら働けています。

いま２年コースの１年目で、実際に修習を開始してから半年ほど経過しました。まだ要領を掴めていないうえに繁忙期も重なって、正直に言うと課題の社内締切りがキツいなと思うこともありました。
ただ、修習生同士や指導鑑定士のチェックがあること、それぞれの立場からアドバイスや意見をいただけることは、大変勉強になっています。

私は社内締切りが早めに設定されているので、計画的に予定を立てて取り組めるところが自分の性格に合っているように思います。
実務修習委員会の方が社内チェックをしてくださるので心強いなと感じていますし、認定・非認定の通知もわりと落ち着いて見られるように思います。

私はシステム評価部の所属で、普段は不動産鑑定評価書を作成することがなく、当初は実地演習に不安を持っていました。でも大和には参考になる多くの先例があり、サポート制度も整っています。相談できる同期や先輩、指導鑑定士に恵まれたこともあって、実際は特に問題を感じませんでした。

河野さんとは指導鑑定士が一緒だったので、兄弟子・弟弟子のような感じで一緒に頑張ってきましたね。

実地演習は最初の出発点を間違えてしまうとあとで方向修正をするのが大変なので、最初に指導鑑定士や同期の仲間とよく話をしてコミュニケーションを取り、評価の方向性や論点を把握しておくことが大事だなと、今振り返って思いますね。

修了考査の合格率が全体的に低下傾向にあることで、個人的にも不安を覚たし、勉強方法について悩んだりしました。会社としてもかなり対策をとっていて、何度も模擬面接や模擬試験などの機会を設けてくれたので、全力で取り組んできました。
どれだけ対策してもペーパーテストと面接は緊張するし、避けては通れないと思いますが、やれば受かると思うので、そこは皆さんドンと構えていいと思います。

実地演習は本当にかなり大変な期間でしたが、サポート制度を使って課題を進めていました。午前に外出して調査に行き、残りの時間を勉強に充てていたので、この制度はかなり助かりました。
課題提出までに3回、トリプルチェックがあるのがとても良かったです。自分で何度見直しても気付かなかったようなミスも、3人の方にチェックしてもらうことで洗い出されるので、一度も非認定がなく終えられたのはその結果でもあると思います。

1月あたりから本格的に、最後の詰め込みみたいな感じで勉強していました。実地演習が終わり、基本演習、集合演習が終わって、年末頃からは焦り出してかなり真剣にやっていたことを覚えています。

私もおなじくらいのスケジュール感です。

いま就活中の皆さんは恐らく他社を含め色々と調べていると思います。今のうちに多くの会社を見てみてください。
大和不動産鑑定は、風通しの良い社風をもった企業です。入社後のことに関する不安もあると思いますが、我々先輩サイドとしても皆さんと積極的に交流してお互い切磋琢磨しあいたいと思っています。

私も3年前の受験生時代に各社の採用情報を見ていました。当時から大和は「何となく仲が良さそうだな」と感じていましたが、入社してみてもその印象は変わらず、いま楽しく仕事ができています。
今回の座談会で、この楽しそうな雰囲気を感じていただければ嬉しいですね。

今はまだ分からないことも多くあると思いますが、教えてもらえる環境があるので安心してください。
興味を持った方はエントリーをしてほしいし、システム評価部の業務も奥が深くて面白いので、そちらへの希望もお待ちしています。

受験生時代は受験のサポート制度を利用し、今は修習生のサポート制度を利用しています。それぞれの制度が整っていて、勉強・修習・業務を同時に進められる環境が確立されていると思いますので、不動産鑑定士試験の合格者はもちろん、勉強中の方も大和不動産鑑定を選んでもらえたら嬉しいです。

実務修習は試験勉強時代に思っていたよりもずっとハードだと感じていますが、修習同期がいることで頑張れています。社内に同期がたくさんいて、知識を共有したり励ましあったりできる環境にあり、とても恵まれているなと日々感じています。これから入社される皆さんとも一緒に頑張っていけたらいいなと思います。